Turkuaz Gayrimenkul

İLAN ARA
İlan Kodu
Emlak Durumu Seçiniz
Şehir Seçiniz
İlçe Seçiniz
Emlak Tipi Seçiniz
Fiyat Aralığı
Metrekre Aralığı


ANKET
Emlak alırken ilk olarak hangi kanalı tercih ediyorsunuz?
Satılık Daire

İstanbul - Bahçelievler
(4+1 225m²)
575.000 $
» Detaylı İncele «
Satılık Daire

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 144m²)
370.000 TL
» Detaylı İncele «
Satılık Daire

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 120m²)
265.000 TL
» Detaylı İncele «
Satılık Daire

İstanbul - Bahçelievler
(2+1 98m²)
220.000 TL
» Detaylı İncele «
Satılık Daire

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 120m²)
168.000 TL
» Detaylı İncele «
Satılık Daire

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 120m²)
240.000 TL
» Detaylı İncele «
Satılık Daire

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 120m²)
240.000 TL
» Detaylı İncele «
Satılık Daire

İstanbul - Bahçelievler
(1+1 80m²)
112.000 TL
» Detaylı İncele «
Satılık Daire

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 140m²)
360.000 TL
» Detaylı İncele «
EN YENİLER

FIRSAT İLANLARI

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 m²)
280.000 TL
» Detaylı İncele «

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 m²)
168.000 TL
» Detaylı İncele «

İstanbul - Bahçelievler
(1+1 m²)
112.000 TL
» Detaylı İncele «

İstanbul - Bahçelievler
(4+1 m²)
575.000 $
» Detaylı İncele «

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 m²)
265.000 TL
» Detaylı İncele «

İstanbul - Bahçelievler
(3+1 m²)
370.000 TL
» Detaylı İncele «

HABERLER
Erdoğan, Ataşehir’deki inşaatı devam eden Mimar Sinan Camisini yerinde inceledi. Burada yaklaşık 20 dakika kalan Erdoğan, daha sonra aynı bölgedeki Batı Ataşehir Şirin Taksi durağındaki taksicileri ziyaret ederek, sohbet etti. Gazetecilerin, görüntü almalarına izin verilen sohbette, basın mensuplarına Fransız meclisinde kabul edilen ve bugün senatoda oylanacak sözde Ermeni soykırımının inkarını suç sayan yasa teklifine ilişkin olarak sorular üzerine Erdoğan, şunları söyledi: "Temennim odur ki, senato, Fransa’yı kendi değerleriyle çatışan bir ülke konumuna düşürmez. Şu anda görüştükleri konu, Fransa’nın özgürlükleri konusunda bugüne kadar iddialı oldukları başlıkları inkarı haline gelmektedir. Bu bir defa düşünce özgürlüğüne tamamen ters bir tartışmadır. Sadece Mayıs ayında yapılacak seçime yönelik bir yatırımdır. Ama görüyoruz işte on binlerce kardeşimiz, soydaşımız Türkler, Paris’te bir araya geldiyse, bu geleceğe yönelik ne gibi bir yankı uyandıracağını ortaya koymaktadır. Yani bu on binler, yarın yüz binler olabilir. Çünkü yapılan insan haklarına aykırıdır. İnsan hakları evrensel beyannamesine aykırıdır. Uluslararası ilişkiler açısından Fransa-Türkiye ilişkilerine aykırıdır. Bu kadar basit siyasi hesaplar uğruna tarihçilerin vermesi gereken bir kararı, tarihçilerin alması gereken bir kararı kalkıp da burada Sarkozy’nin kendi siyasi hesapları için, anlaşılır değil. Dolayısıyla bugün alınacak karara göre bizim de vereceğimiz başka bir karar var."
Fenerbahçe Kulübü, Galatasaray Kulübü İkinci Başkanı Ali Dürüst'ün, "Halka açık şirketlerin değerlerini konuşmak ne kadar doğru bilemiyorum. Ama o değerler hiçbir zaman kurallara uymamayı gerektirmez" şeklindeki ifadesi üzerine bir açıklama yayınladı. Sarı lacivertli kulübün resmi internet sitesinde yer alan açıklama şu şekilde: "Sayın başkanvekilimiz Nihat Özdemir, 21 Ocak 2012'de düzenlenen Yüksek Divan Kurulu toplantımızda, mali durumumuzla ilgili bilgiler aktarmış, kulübümüzün borsada işlem gören hisse senedinin değerini anlatırken yine borsada işlem gören diğer spor kulüplerinin hisse değerlerine atıfta bulunmuştur. Sayın Özdemir'in, herkese açık ve açıklanması hiçbir şekilde yanlış olmayan hisse senetlerimizin durumuyla ilgili borsada işlem gören diğer kulüpleri karşılaştırması son derece doğaldır. Fenerbahçe Sportif A.Ş.'nin değeri bir demir çelik şirketi ya da otomotiv firması ile kıyaslanamayacağı için, değeri, diğer spor kulüpleri ile kıyaslanmış, örneklenmiştir. Hal böyleyken, Galatasaray 2. Başkanı Sayın Ali Dürüst'ün "Halka açık şirketlerin değerlerini konuşmak ne kadar doğru bilemiyorum. Ama o değerler hiçbir zaman kurallara uymamayı gerektirmez" sözlerini anlamak mümkün değildir. Halka açık şirketler, 'halka açık' oldukları için değerleri ve her tür faaliyetleri şeffaflık ilkesi uyarınca kamuoyu ile paylaşılır. Kaldı ki hisse değerini açıklamak yasak değildir ve isteyen herkes dilediği an şirketlerin hisse değerini öğrenebilir. Sayın Dürüst, "O değerler, kurallara uymamayı gerektirmez" ifadeleriyle neyi kast etmektedir? Sayın Dürüst, kulübümüzü hangi konuda kurallara uymamak ile itham etmektedir? Sayın Dürüst, borsada işlem gören hisselerimizi kast ediyorsa, Fenerbahçe Sportif A.Ş'nin SPK kurallarına eksiksiz uyan bir kurum olduğunu bilmesi gerekmektedir. Sayın Dürüst, son dönemde yaşanan gelişmeleri kast ediyorsa, ortada herhangi bir yargı kararı yokken ve hatta yargılama süreci dahi henüz başlamamışken, hangi kararı sözlerine dayanak gösterecektir. Kulübümüzü suçlayan bu sözlere bir an önce açıklık getirilmesini talep ediyoruz."
İSTANBUL - Orman vasfını yitiren araziler yani "2B"ler için engel kalmadı. Arazilerin satışının iptal istemini reddeden Anayasa Mahkemesi'nin gerekçeli kararı Resmi Gazete'de yayımlandı. Artık, 2B arazilerin satış bedellerinin nasıl belirleneceği merak ediliyor. NTV yayınına katılan AK Parti Grup Başkanvekili Nurettin Canikli, Türkiye'nin gündemini uzun süre meşgul eden konunun bundan sonra ne olacağı ile ilgili açıklık getirdi. Haberin devamı ↓ reklam "Milyonlarca metrekare arazi, mülkiyet problemi nedeni ile kullanılamıyor. Yani arsa başkasına, üzerindeki yapı bir başkasına ait. Üzerinde yasal anlamda bir yapılaşma olamıyor ve devletin kontrolü dışında çarpık yapılaşmaya da imkân sağlıyor" diyen Canikli, muhalefetin bu durumu önleyecek 2B yasası ile ilgili çalışmasını anlattı. HER ŞEY HAZIR, TBMM'YE SEVKİ BEKLENİYOR Konunun, Meclis açıldıktan sonra hemen gündeme alınacağını söyleyen Canikli, şu açıklamalarda bulundu: "Bu düzenlemeler, 31.12.1981 tarihi itibari ile orman vasfını kaybetmiş arazilerin (2B) kullanıcılarına belli şartlarla satılması şeklinde olacak. Taslaklar hazır, TBMM'ye sevk edilme aşamasına gelmiş durumda. Sadece birkaç konu üzerinde karar verilmesi gerekiyor." EMLAK VERGİSİ DEĞERİ ÜZERİNDEN SATILACAK Canikli, satış aşamasında dikkat edilecek ilkeleri de anlattı: "Büyük şehirlerde yer alan bu araziler, bir bedel ödeyerek satın alınmıştır. Bu hususun dikkate alınması gerekir. Eğer bu arazileri, bedel ödeyerek satın alanlara tekrar rayiç rakam üzerinden satmaya kalkışırsanız bir haksızlık söz konusu olabilir. Emlak vergisi üzerinden, makul bir rakamla devredilecek. ÇİFTÇİLERE KOLAYLIK SAĞLANACAK Kırsal alanda, çiftçilerimize çok cüzi bir rakamla, emlak vergisi değeri üzerinden devretmeyi düşünüyoruz. Tarım arazisi olarak kullanılan 2B arazisi ile büyük şehirlerde üzerinde yapılaşma söz konusu olan bir araziyi aynı kefeye koymak da mümkün değil. Farklılaştırıcı bir faktör gerekli. O nedenle çiftçilerin kullandığı araziler için emlak vergisi esas alınacak, diğerlerinin fiyatı ise değeri ve konumuna göre katlanacak. YÜZDE 10 PEŞİN, 10 YIL VADE Hiç kimse, kıymetli arazileri birilerine peşkeş çekilecek gibi algılamasın. Burada dikkat ettiğimiz nokta; çiftçinin mağdur edilmemesi... Onun için çiftçiye, makul fiyattan ve yüzde 10'u peşin şekilde, 5 yıl vadeli olarak satış yapılacak. BAZILARI TOKİ'YE DEVREDİLECEK Tüm araziler kullanıcılarına devredilmeyecek. Eğer arazi üzerine çarpık yapılaşma var ve ilgili bakanlık tarafından dönüşüme konu edilmesi gerektiği karar verilmiş ise satış gerçekleşmeyecek. O araziler, dönüşüm için TOKİ'ye devredilecek. Burada hak sahipleri hiçbir şekilde mağdur edilmeyecek. Örneğin; İstanbul'da bir gecekondu semtinde, 2B arazisi üzerine yapılan çarpık bir yapılaşmayı kullanıcılarına aynen devrederseniz kalıcı hale getirirsiniz ve bozuk şehirciliği daha da ağırlaştırırsınız." PARA ORMAN KÖYLERİNİN ISLAHINDA KULLANILACAK Canikli ayrıca 2B arazisinin 31.12.1981'den önce bu özelliği kazanmış olması gerektiğin ifade etti. "Kanunun bugüne kadar çıkartılamamasının nedenlerinden biri da bu çalışmaların tamamlanması kaygısıydı" diyen Canikli, "Burada amaç kesinlikle devletin para kazanması değil. Elde edeceğimiz paralar yine ormanların ve orman köylerinin ıslahı için kullanılacak" diye konuştu.

E-BÜLTENE KAYDOL
Gelişmelerden haberdar olmak için E-Bülten'e kayıt olun.
Danışmanlarımız Konuk Defteri Gizlilik İlkesi Satış ve Kiralama Sözleşmesi Kurumsal Kariyer İletişim
©2011 Turkuaz Gayrimenkul - Her hakkı saklıdır